Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Grevenbroich-Wevelinghoven und wurde im Jahr 2019 fertig gestellt.
Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
22 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdwärme |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung ist modern aufgeteilt und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, Designerboden, 3-fach-isolierverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Satelliten-TV sowie LAN- und Telefonanschlüssen in jedem Zimmer.
Die Warmwasserversorgung ist dezentral, über einen Durchlauferhitzer geregelt.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug, einen elektrischen Türöffner, eine Schließanlage und weiße Wohnungseingangstüren.
Die Beheizung erfolgt über Erdwärme, was aufgrund der aktuellen Situation einen großen Vorteil darstellt (Preisstabilität).
Um sich einen Eindruck über die Wohnung zu verschaffen, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Lage
Wevelinghoven ist ein ruhig gelegener und direkt an der Erft liegender Stadtteil von Grevenbroich und stellt ein typisches Straßendorf dar. Der Ort verläuft nahezu parallel zur Erft, die Hauptbebauung befindet sich an deren rechtem Ufer, die linke Seite ist durch Viehweiden und bewaldete Gebiete geprägt. Das
Naturschutzgebiet sowie die Erftauen liegen in direkter Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind im Ort. Ebenso befinden sich dort Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Bahnhöfe Grevenbroich und Kapellen-Wevelinghoven sind gut erreichbar.
Sonstiges
